Bonificación por construcción 2020

On entend souvent parler, surtout en début d'année, des déductions fiscales en 2020.

En plus du BONUS DE RESTRUCTURATION, confirmé depuis plusieurs années, et du BONUS VERT, une nouvelle incitation a été introduite en 2020 pour les propriétaires qui souhaitent rénover leurs façades.

Chez Novowood, nous avons fait des recherches sur les décrets officiels et avec l'aide de plusieurs cabinets d'expertise comptable, voici le résultat de ces recherches :

Nous commençons par énumérer les déductions fiscales applicables en 2020 :

- Rabais de façade : c'est-à-dire le nouveau rabais inhérent à la rénovation de l'enveloppe des bâtiments.

- Prime à la rénovation des bâtiments : incitation pour ceux qui rénovent leur maison.

- Bonus vert : destiné à ceux qui ont des terrasses ou des jardins et qui ont l'intention de les améliorer.

En procédant étape par étape, concentrons-nous sur la FACADE BONUS, en identifiant qui est en droit de la demander.

Nous citons ci-dessous :

" Tous les contribuables engageant des dépenses sur le bien en question et ayant un titre de possession ou de propriété. La propriété doit se trouver dans la zone A ou B et les murs concernés doivent être extérieurs et la façade visible de la rue".

La DÉDUCTION à laquelle vous avez droit pour ce type de travaux est vraiment intéressante, le pourcentage est de 90% de tous les coûts matériels, conception, installation, location de matériel, etc.) sans limite de montant et à récupérer sur 10 ans.

En ce qui concerne les EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONSTRUCTION, il est nécessaire que l'intervention ait lieu en tant qu'"AMÉLIORATION", elle ne s'applique donc pas aux bâtiments nouvellement construits ou démolis et reconstruits.

NOVOWOOD, avec sa large gamme de produits, peut être déduit pour

- MURS ET REVÊTEMENTS VENTILÉS, à condition que le revêtement représente plus de 10% du plâtre et qu'il ait des exigences de transmission selon la directive 11/03/08. Il est donc nécessaire de mettre en œuvre un revêtement mural avec l'application de la sous-couche spéciale AVEC REVÊTEMENT INTÉGRÉ ou placé sur un revêtement d'une autre fourniture mais dans le même bâtiment.

- PARAPETS. Le revêtement des parapets est autorisé sans restriction.

Le deuxième type de déduction concerne la RENOVATION DE BÂTIMENT qui est due à :

- Propriétaires ou nus-propriétaires ;

- Détenteurs d'un droit réel de jouissance (usufruit, usage, habitation ou surface), locataires ou bailees ;

- Les membres des coopératives divisées et indivises ;

- les entrepreneurs individuels, pour les biens immeubles non compris dans les biens d'équipement ou les marchandises ;

- les personnes visées à l'article 5 du Tuir, qui produisent des revenus en société (sociétés en nom collectif, sociétés en commandite, sociétés à responsabilité limitée et personnes assimilées, entreprises familiales), dans les mêmes conditions que les entrepreneurs individuels.



La DETRACTION est de 50% avec une limite de 96.000 euros et à récupérer en 10 ans (jusqu'au 31/12/2020, en 2021, sauf prolongation, elle sera réduite à 36% avec une limite de 48.000 euros.

Dans ce cas, NOVOWOOD peut être utilisé plus largement pour la construction de

MURS VENTILÉS, même sans abri ;

REVÊTEMENT DE SOL EXTÉRIEUR en modifiant le matériau et les dimensions ;

CLÔTURE. Il est permis de couvrir les parapets sans aucune restriction.

PARAPETS. La couverture des parapets est autorisée sans restriction.

La dernière possibilité de déduction des montants encourus est le BONUS VERT auquel :

"les contribuables qui sont propriétaires ou qui possèdent, sur la base d'un titre approprié, les biens sur lesquels les interventions sont réalisées et qui ont engagé les dépenses correspondantes".  

La DETRACTION est de 36% avec une limite de 5.000 euros et à récupérer en 10 ans comme pour le rabais précédent.

Pour les clients qui souhaitent bénéficier du bonus vert, le règlement ne prévoit pas de libellé pour le virement bancaire, mais il est conseillé d'utiliser le suivant : "Interventi soggetti al Bonus verde - Pagamento fattura n. ___ del___ del___ a favore di ___ partita Iva ___".

Dans ce cas, NOVOWOOD peut être utilisé pour la construction de clôtures ou pour la pose de platelages dans les espaces extérieurs tels que les jardins et/ou les terrasses.

Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition pour discuter plus en détail de votre cas particulier.

L'équipe Novowood