Bonification pour la construction 2020

A menudo se oye hablar, sobre todo a principios de año, de las deducciones fiscales de 2020.

Además del BONO REESTRUCTURACIÓN, confirmado desde hace varios años, y del BONO VERDE, se ha introducido un nuevo incentivo en 2020 para los propietarios que quieran renovar sus fachadas.

En Novowood hemos investigado los decretos oficiales y con la ayuda de varias empresas de contabilidad, lo que sigue es el resultado de esta investigación:

Comenzamos enumerando las DEDUCCIONES FISCALES APLICABLES durante el año 2020:

- Bonificación por fachada: es decir, la nueva bonificación inherente a la renovación de los cerramientos de los edificios

- Bonificación por renovación de edificios: Incentivo destinado a quienes renueven sus viviendas

- Bono verde: Dirigido a quienes tienen terrazas o jardines y pretenden mejorarlos

Procediendo paso a paso, centrémonos en la FACHADA DE BONIFICACIÓN, identificando quién tiene derecho a solicitarla.

A continuación citamos :

"Todos los contribuyentes que realicen gastos en el inmueble en cuestión que tengan un título de posesión o propiedad. El inmueble debe estar en la zona A o B y las paredes afectadas deben ser exteriores y la fachada visible desde la calle".

La DEDUCCIÓN a la que se tiene derecho por este tipo de trabajos es realmente interesante, el porcentaje es del 90% de todos los gastos de material, diseño, instalación, alquiler de equipos, etc.) sin límite de cuantía y a recuperar en 10 años.

En cuanto a los REQUISITOS DEL EDIFICIO, es necesario que la intervención se produzca como una "MEJORA", por lo que no se aplica a los edificios de nueva construcción o demolidos y reconstruidos.

NOVOWOOD, con su amplia gama de productos, puede deducirse por

- PAREDES VENTILADAS Y REVESTIMIENTOS, siempre que el revestimiento sea superior al 10% del revoque y tenga requisitos de transmitancia según la directiva 11/03/08. Por lo tanto, es necesario implementar un revestimiento de la pared con la aplicación del revestimiento especial UNDERCOATING WITH INTEGRATED COATING o colocado encima de un revestimiento de otro suministro pero dentro de la misma obra.

- PARAPETOS. Se permite el recubrimiento de parapetos sin restricciones.

El segundo tipo de deducción es el relativo a la RENOVACIÓN DE EDIFICIOS que se debe a :

- Propietarios o propietarios desnudos;

- Titulares de un derecho real de goce (usufructo, uso, vivienda o superficie) arrendatarios o comodatarios;

- Socios de cooperativas divididas y no divididas;

- empresarios individuales, para los bienes inmuebles no incluidos entre los bienes de capital o las mercancías;

- las personas indicadas en el artículo 5 del Tuir, que producen ingresos en forma asociada (sociedades simples, sociedades colectivas, sociedades limitadas y personas asimiladas, empresas familiares), en las mismas condiciones que los empresarios individuales.



La DETRACIÓN es del 50% con un límite de importe de 96.000 euros y a recuperar en 10 años (hasta el 31/12/2020, en 2021, salvo prórroga, se reducirá al 36% con un límite de 48.000 euros.

En este caso, NOVOWOOD puede utilizarse más ampliamente para la construcción de

PAREDES VENTILADAS. Incluso sin abrigo;

SOLADO EXTERIOR cambiando el material y las dimensiones;

CERCADO. Se permite cubrir los parapetos sin ninguna restricción.

PARAPETOS. Se permite el recubrimiento de parapetos sin limitaciones.

La última posibilidad de deducción de las cantidades incurridas es el BONO VERDE al que :

"los contribuyentes que sean propietarios o posean, en base a un título adecuado, el inmueble sobre el que se realizan las intervenciones y que hayan realizado los gastos correspondientes".  

La DETRACIÓN es del 36% con un límite de importe de 5.000 euros y a recuperar en 10 años como para la anterior bonificación.

Para los clientes que deseen beneficiarse del bono verde, el reglamento no prevé una redacción para la transferencia bancaria, sin embargo se aconseja utilizar lo siguiente: "Interventi soggetti al Bonus verde - Pagamento fattura n. ___ del___ a favore di ___ partita Iva ___".

En este caso, NOVOWOOD puede utilizarse para la construcción de vallas o para la colocación de tarimas en zonas exteriores como jardines y/o terrazas.

Para cualquier información, quedamos a su disposición para discutir el caso concreto con más detalle.

El equipo de Novowood